Частный дом или квартира: что лучше? Об этом задумывается каждый, кто собрался приобрести собственное жилье. От верного решения зависит качество дальнейшей жизни, поэтому подходить к вопросу нужно серьезно. Чтобы облегчить вам выбор между квартирой и домом, специалисты студии дизайна интерьера Home Interiors расскажут об особенностях каждого варианта.
Что влияет на выбор?
Чтобы определиться, что вам больше подойдет — частный дом или квартира — прежде всего следует учитывать, как будет использоваться недвижимость. Одни ищут вариант для постоянного проживания, другие — место для отдыха на природе. Жить, как правило, удобнее в городе, так как все инфраструктурные объекты (детские сады, школы, магазины, аптеки, транспорт и т. д.) находятся в пешей доступности. А вот для сезонного досуга лучше приобрести дом вдали от центра или за городской чертой.
Следующий критерий — количество жильцов. Для большой семьи нужна просторная жилплощадь. В этом случае ответом на вопрос «частный дом или квартира», скорее всего, будет первый вариант. Если же семья небольшая, то для комфортной жизни вполне хватит квартиры.
Учитывайте привычный для вас стиль жизни. Тем, кто ежедневно ездит на работу, любит кино, рестораны и развлекательные заведения, посещает фитнес-клубы, лучше подойдет городская квартира. А любителям тишины и свежего воздуха однозначно больше понравится дом в частном секторе.
Немаловажный фактор — наличие собственного транспорта. Как бы ни была привлекательна загородная жизнь, до дома нужно как-то добираться. Ездить на перекладных, особенно при наличии детей, неудобно. Поэтому тем, кто решил поселиться за городской чертой, понадобится машина. А в городе благодаря наличию муниципального транспорта эта проблема не стоит.
Частный дом: преимущества
У жизни в своем доме много плюсов. Давайте их рассмотрим.
Хорошая экология. Обычно частные дома располагаются на окраине или за городом, где тихо и нет выхлопных газов и смога — бича мегаполисов. Возможность уединиться на природе и дышать чистым воздухом — несомненный плюс загородного дома.
Простор. По размеру жилплощади дом в большинстве случаев выигрывает у квартиры.
Удаленность от соседей. Жизнь в частном доме ограждает от большинства проблем с соседями. Можно не переживать из-за грохота, когда за стеной решили заняться ремонтом или устроить шумную вечеринку. Не придется ругаться из-за сигаретного дыма в окно или мусора на лестничной площадке. К тому же можно не переживать, что вас затопят соседи сверху.
Свобода архитектурных решений. Продумать планировку и выбрать проект дома можно на собственный вкус. Если в квартире получится только снести или поставить перегородки, то в доме возможно возвести дополнительный этаж, мансарду или пристройки, предусмотреть просторный подвал.
Архитектурное проектирование жилых домов и коммерческих сооружений
Наличие собственного участка. Прилегающая земельная площадь — большое преимущество частного дома. На участке можно разбить сад с огородом, обустроить террасу с бассейном для отдыха под открытым небом, построить детскую площадку, баню, гараж и т. д.
Домашние любимцы. Расширенное жилое пространство и прилегающая территория частного дома позволяют завести крупную собаку или несколько разных животных, что в условиях квартиры затруднительно.
Частный дом: недостатки
Если отвечая на вопрос, что лучше — частный дом или квартира — вы предпочли первое, то нужно учесть, что у этого решения есть ряд недостатков.
Высокая стоимость. За редким исключением дом стоит дороже квартиры. Особенно это касается зданий, возведенных не по типовому проекту, а по индивидуальному заказу с привлечением архитекторов.
Расходы на содержание. Если сравнивать с квартирой, хлопот и денежных затрат в доме больше. Ремонт со временем необходим не только интерьеру, но и фасаду. Обслуживание внутренних коммуникаций полностью ляжет на плечи хозяев. Уход за территорией тоже потребует много времени и сил. Летом придется ухаживать за садом, а это дополнительные траты на систему автополива и услуги садовника, осенью — убирать опавшие листья, чистить и консервировать на зиму бассейн, зимой — расчищать дорожки от снега и т. д.
Удаленность от инфраструктуры. Если дом расположен на окраине или за городом, возможны проблемы с доступностью круглосуточных аптек и магазинов, а также выбором школ, детских учреждений, больниц и т. п.
Опасность ограбления. Отсутствие соседей может быть и минусом. Частные дома грабят чаще квартир, ведь незаметно проникнуть в них проще: когда нет соседей, никто не услышит шум и не обратит внимание на посторонних. Однако, если дом находится в охраняемом поселке, риск ограбления минимален. Другой вариант защиты — установка качественной сигнализации.
Квартира: плюсы
Кроме упомянутой ранее доступности общественного транспорта, больниц, школ, аптек и прочей городской инфраструктуры, у жизни в городской квартире есть и другие преимущества.
Готовые коммуникации и обслуживание. В квартире все коммуникации (отопление, водопровод, газ, канализация и т. д.) уже проведены, а обслуживание осуществляет ЖЭК или управляющая компания. Это снижает расходы на обустройство и облегчает ремонт. То же касается вывоза мусора, уборки двора и других коммунальных услуг. Благодаря этому содержать квартиру дешевле, чем частный дом, а у владельцев появляется больше свободного времени.
Работаем не с трендами, а с человеком. Дизайнерский ремонт с гарантией 1 год.
Безопасность. Квартиры, как правило, защищены лучше частных домов. Доступа в жилище меньше, да и соседи в случае чего могут поднять шум и вызывать полицию.
Квартира: минусы
Недостатки у жизни в квартире тоже существенные.
Ограниченная жилплощадь. Квартиры в многоэтажках по площади обычно меньше частных домов, и это сложно изменить (разве что выкупить соседнюю квартиру или весь этаж). Приусадебного участка нет. Поэтому большим семьям и тем, кто любит простор, в квартире не очень комфортно.
Загрязненный воздух. Из-за обилия автотранспорта атмосфера в современных городах сильно загрязнена. Плохая городская экология негативно влияет на здоровье, особенно детское.
Сильный шум. В квартирах шумно и из-за оживленных улиц за окнами, и из-за соседей, которые не всегда думают о комфорте тех, кто за стеной. Поэтому возможны неудобства от громкой музыки, криков детей, лая собак, звуков ремонта.
Человеческий фактор. В многоквартирном доме проблемы могут прийти неожиданно. Например, соседи, могут не только шуметь, но и нанести серьезный ущерб (случайно устроить пожар, затопить и т. д.).
Проблемы с парковкой. Если в многоквартирном доме не предусмотрен подземный гараж, не исключено, что владельцам квартир негде будет ставить машину. А за частную парковку придется платить, и немало.
Выбирая, что лучше, квартира или частный дом, нужно учесть много факторов. Только тщательно взвесив все за и против, вы сможете принять правильное решение. Однако, приобретя недвижимость, вы в любом случае захотите сделать жилое пространство красивым, комфортным и функциональным. В этом вам помогут услуги дизайнера интерьера. Квалифицированные специалисты студии Home Interiors сделают все, чтобы приобретенный частный дом или квартира много лет радовали вас и ваших близких.
Свежие комментарии