Перепланировка кухни – распространённый приём, к которому прибегают владельцы стандартных квартир, чтобы увеличить или оптимизировать пространство. Расширение площади при этом происходит за счёт демонтажа стен и совмещения кухни с другими помещениями. Студия дизайна интерьера Home Interiors расскажет вам про пять самых популярных способов такой перепланировки. Из нашей статьи вы узнаете, с какими помещениями лучше всего объединить кухню и насколько такие вмешательства законны.
Согласование перепланировки кухни
Квартира – это часть уже состоявшегося проекта, единой конструкции целого дома. Это значит, что правильная взаимосвязь между её структурными элементами обеспечивает прочность и устойчивость всего сооружения. Так что непродуманные вмешательства в изначальную планировку могут создать угрозу безопасности для жильцов. Поэтому перепланировка кухни и других помещений в квартире регулируется законом. Согласно Жилищному кодексу Украины (ст. 152, гл. 6), чтобы выполнить перепланировку квартиры, подразумевающую вмешательство в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования, нужно получить разрешительные документы.
Конечно, можно попытаться сделать всё самостоятельно. Но лучше обратиться за помощью к специалистам по планировке и дизайну интерьера, которые помогут узаконить перепланировку кухни. Они займутся разработкой технического проекта, помогут согласовать его с госорганами, а также получить вывод про соответствие эксплуатационным нормам и новое нотариально заверенное право собственности.
Однако прежде всего владельцам нужно решить, какая именно перепланировка кухни им подойдет. Для этого тоже желательно проконсультироваться с профессиональным дизайнером интерьера. Он поможет определить, какое решение лучше подходит для конкретной квартиры. А пока что давайте рассмотрим пять самых популярных вариантов перепланировки кухни и особенности каждого из них.
Способ #1: объединение кухни с комнатой
Перепланировка кухни в кухню-студию – самый популярный вариант из всех. В этом случае вместо двух отдельных малогабаритных комнат владельцы получают уютное «сердце» дома. Типовая маленькая кухня превращается в большое, красивое и функциональное пространство, где приятно проводить семейные вечера и удобно принимать гостей.
Объединение кухни и комнаты выполняют двумя способами: открытым и закрытым. Первый предусматривает полный снос стены, который возможен только в том случае, если она не несущая. А во втором варианте в стене делается проём или арка. Нужно отметить, что в обоих случаях речь идёт о совмещении, а не о переносе рабочей зоны (мойки, плиты, духового шкафа) в жилую комнату. Такой вариант перепланировки кухни возможен, только если снизу находится нежилое помещение.
Ещё один важный нюанс: нельзя превращать в студию газифицированные кухни. По технике безопасности в такой кухне необходимо наличие перегородки, отделяющей кухонное пространство от смежных помещений. Однако, если вместо неё установить, например, раздвижные двери-купе, то этот запрет можно обойти.
Необходимо учитывать, что дизайн кухни-гостиной предполагает визуальное зонирование. Для этих целей можно установить барную стойку, которая обозначит границу между зонами отдыха и приготовления пищи. Также для зонирования можно использовать разные материалы напольного покрытия и разноуровневые потолки.
Способ #2: объединение кухни с балконом или лоджией
Перепланировка кухни путём совмещения её с лоджией или балконом – ещё один прекрасный способ расширить площадь и функционал помещения. Так, если демонтировать оконный проём, то в освободившемся пространстве можно будет организовать столовую зону и выделить место для хранения посуды. А вот зону для готовки лучше оставить на прежнем месте, так как по закону выносить какие-либо коммуникации на балкон или лоджию запрещено. Это касается и отопления, поэтому нужно позаботиться об утеплении, качественном остеклении окон и установке теплого пола.
Если дом старый, то стоит учесть вес мебели. Важно, чтобы прочность балконной плиты была достаточной, чтобы без проблем выдержать его. По этой причине, возможно, лучше будет вместо натурального деревянного стола выбрать облегчённый вариант из ДСП. В новостройках же проблем с ограничением по весу мебели, как правило, не бывает.
Способ #3: объединение кухни с прихожей
Перепланировка кухни, при которой происходит объединение с коридорным пространством или прихожей, также позволяет получить дополнительную полезную площадь. Однако узакониванию такого проекта может помешать отсутствие в прихожей окон, которые должны обеспечивать быстрое проветривание и естественное освещение. Если же мойку и плиту оставить на прежних местах, то никаких проблем не возникнет.
Вариант объединения с прихожей хорош не только увеличением полезной кухонной территории. Помимо этого, упрощается процесс транспортировки купленных продуктов. Как только владелец квартиры занес покупки в квартиру, он сразу же сможет их разложить по местам. Однако можно несколько проиграть в комфорте, так как придётся отказаться от традиционного использования прихожей.
Работаем не с трендами, а с человеком. Дизайнерский ремонт с гарантией 1 год.
Способ #4: расширение кухни за счет ванной или туалета
Расширение кухни за счёт санузла — не всегда простой вариант. Дело в том, что закон запрещает расположение ванной, туалета или душевой над жилыми комнатами и кухнями. Исключением являются двухуровневые квартиры. В остальных случаях (если квартира не находится на последнем этаже) при расширении кухни за счет санузла кухонное пространство оказывается под “мокрой” зоной соседа. Это может ухудшить жилищные условия владельца квартиры.
Однако выход есть. Вопрос может решиться успешно, если мойку расположить так, чтобы она была под санузлом соседей. Таким образом, “мокрые” зоны будут находиться друг над другом, и перепланировка кухни будет соответствовать нормам законодательства.
Способ #5: объединение кухни с кладовкой
Перепланировка кухни путём объединения с примыкающей кладовкой – самый безболезненный вариант, поскольку стена между ними, как правило, не является несущей. Освободившуюся площадь можно использовать для расширения столовой зоны. Например, если раньше приходилось ограничиваться барной стойкой, то после совмещения кухни с кладовкой будет достаточно места для полноценного обеденного стола. Также можно обзавестись дополнительной морозильной камерой, шкафчиками для хранения посуды и инвентаря.
Сделать перепланировку на кухне – непростая задача. Прежде чем приступить к ее выполнению, нужно чётко понимать, каким будет результат и соответствует ли он всем необходимым нормам. Чтобы ускорить процесс реализации проекта и избежать ошибок, стоит заказать услуги дизайнера интерьера. Доверившись профессионалам, вы получите красивое, стильное, максимально функциональное пространство, соответствующее как всем вашим пожеланиям, так и нормам законодательства.
Comments
Oleh
Ekaterina
Татьяна
Ekaterina
Елена
Ekaterina
Валерия
Элина
Андрей
Элина
Николай Кривоспицкий
Элина
Николай Кривоспицкий
Анастасия
Элина
Инесса
Еліна