С чего начать капитальный ремонт в квартире? Этим вопросом задаются все, кто приобрёл жильё в новостройке либо затевает полную модернизацию вторичной недвижимости. И ответить на него без специальных знаний нелегко. Ведь капитальный ремонт – процесс сложный и трудоёмкий. Чтобы он прошел успешно и не затянулся на долгие месяцы, лучше заручиться помощью профессионалов. В этой статье студия дизайна интерьера Home Interiors делится пятью полезными советами, которые облегчат задачу тем, кто планирует капитальный ремонт жилья.
Виды ремонта
Для начала нужно определиться, нужен ли вашему жилью капитальный ремонт. Если квартира нуждается не в глобальных модификациях, а только в устранении имеющихся небольших дефектов и освежении интерьера, достаточно выполнить косметический ремонт. Это быстрый и простой способ обновить жильё, переклеив обои, перекрасив стены, заменив напольное покрытие и мебель. В косметическом ремонте очень помогут услуги интерьерного стилиста, которые, помимо прочего, предоставляет наша студия.
А вот капитальный ремонт необходим при покупке «квартиры-коробки» (без коммуникаций и отделки) или в случае, если жилище совершенно не соответствует потребностям и желаемому уровню комфорта хозяев. Такой вид ремонта подразумевает полную смену обстановки. Это включает замену отделки всех поверхностей (пола, потолка, стен), коммуникаций и сантехники, дверей, окон и иногда даже перепланировку помещений.
Давайте же разберёмся, с чего начать капитальный ремонт в квартире.
#1. Cоставьте дизайн-проект
Планируя начать капитальный ремонт, многие рассчитывают на собственные силы и не обращаются за помощью к экспертам. Таким образом владельцы квартиры рискуют упустить важные технические нюансы. Так, уже в процессе ремонта может обнаружиться, что новый диван не помещается в гостиной, розетки находятся в неудобных местах и свет не попадает в нужные зоны.
Чтобы избежать таких неприятностей, лучше довериться профессионалам, заранее заказав дизайн-проект квартиры. В него войдёт подробное описание капитального ремонта с вариантами перепланировки, визуализацией интерьера, чертёжной документацией, планом коммуникаций и расстановки мебели, чётким порядком ремонтных работ. Таким образом хозяева застрахуют себя от необходимости что-либо переделывать. А значит – не придётся тратить дополнительные деньги и оттягивать момент въезда.
#2. Определите бюджет
С чего начать капитальный ремонт в квартире, кроме составления дизайн-проекта? Конечно же, с анализа финансовой стороны вопроса. Крайне важно учесть все аспекты, чтобы заранее знать, к чему готовиться. Прежде всего, нужно найти исполнителя работ и получить прайс. Далее – составить список необходимых материалов и инструментов (если потребуются). Также следует подытожить стоимость приобретения всех элементов наполнения помещения: от точечного светильника до кухонного гарнитура. Не забудьте также включить в расходы логистику (доставку стройматериалов, вывоз мусора) и генеральную уборку квартиры после ремонта.
#3. Определите порядок работ
Так с чего начать капитальный ремонт в квартире и какова оптимальная очерёдность действий? Ремонт в новостройке и ремонт во вторичном жилье практически идентичны в плане этапов процесса. Разница только в демонтажных работах, необходимых во втором случае. Как правило, поэтапность капремонта приблизительно такова:
- подготовка оконных и дверных проёмов, возведение перегородок из газоблока/кирпича;
- цементная стяжка пола, выравнивание стен и потолка;
- штробление стен для разводки коммуникаций;
- прокладка сантехнических труб, электропроводки;
- гипсокартонные работы;
- устройство систем кондиционирования и вентиляции;
- чистовая отделка стен, откосов и потолка;
- укладка плитки, установка сантехники (унитаз, ванна, раковина);
- покраска стен и/или поклейка обоев;
- укладка напольного покрытия;
- монтаж плинтусов;
- установка розеток и выключателей;
- установка межкомнатных дверей;
- генеральная уборка.
#4. Выберите подходящие материалы
Задаваясь вопросом «с чего начать капитальный ремонт в квартире», стоит взять во внимание и выбор материалов. Имея дизайн-проект и план ремонта, сформировать их список не составит особого труда. Строительные гипермаркеты предлагают огромный ассортимент товаров: от гипсовой штукатурки до светильников.
При выборе дорогостоящих отделочных материалов, сантехники и электрофурнитуры, лучше отдавать предпочтение известным брендам. Проверенные производители имеют хорошую репутацию относительно качества продукции и дают гарантии по сроку службы. А вот мелочи (кисти, крепёжные детали) можно купить и на рынке.
Работаем не с трендами, а с человеком. Дизайнерский ремонт с гарантией 1 год.
Важно проверять целостность упаковки: не размыт ли на ней рисунок и нет ли опечаток в словах. Подобные огрехи могут свидетельствовать о подделке и плохом состоянии товара.
Покупая ламинат, плитку или обои, нужно смотреть на серию и номер партии. Они должны быть одинаковы на всех коробках/рулонах, иначе оттенок или рисунок могут слегка отличаться.
Перед закупкой материалов сделайте предварительный просчёт их количества. Лучше не покупать “впритык”, а брать с запасом около 10% от всего объёма. Ещё обращайте внимание на безопасность материалов. Так, например, пенополистирол и гипсокартон могут содержать вредные для здоровья вещества. Если нет возможности их исключить, стоит хотя бы минимизировать или, по крайней мере, не использовать для отделки детской комнаты.
#5: Подготовьте пространство и подготовьтесь сами
Перед тем, как начать капитальный ремонт квартиры, подумайте о временном жилье на этот период. Ведь находится в строительной пыли, без коммуникаций и привычных бытовых вещей крайне сложно и неприятно. Также необходимо позаботиться о том, чтобы перед ремонтом помещение было полностью освобождено от вещей. Если в квартире уже были жильцы, придётся вынести из неё абсолютно всё, прежде чем начать ремонт. Учтите это на этапе планирования работ и расходов, ведь вывоз вещей – это и время, и деньги. А вот если квартира новая, то особая подготовка не нужна, разве что следует защитить окна и подоконники (если они уже установлены).
Если вас волнует вопрос “с чего начать капитальный ремонт в квартире”, лучше всего упростить себе жизнь и делегировать эту непростую задачу профессионалам. Заказывая услуги дизайнера интерьера, можно ни о чём не переживать и быть уверенным в наилучшем результате ремонта. Специалисты студии Home Interiors готовы предложить вам массу идей по обновлению, планировке и обустройству вашего жилища. Наши профессионалы возьмут на себя все организационные задачи, сделают всё максимально качественно и в разумные сроки. Вам останется только наслаждаться результатом.
Свежие комментарии